1：建立自己的網站清單RSS/書單
除了持續在網路追蹤紅色子房的文章外，許多財經雜誌、房地產雜誌都定期有房地產相關主題專刊，建議可以剪輯所需好好收藏。同時，選擇自己認同的房地產專家及其出版書籍，擺在書桌前第一排或馬桶上第一排，隨時複習其中重要觀念。
2：養銀行-整理信用、消費戶頭
你想用現金買房嗎？我想大部分的朋友都會貸款。而銀行在貸款給你時，除了參考房屋價值外，貸款人的往來信用資料也很重要。先查查目前哪家銀行房貸利率不錯，你若同時有該家銀行信用卡或薪轉戶頭更好，把其他家銀行信用卡剪掉，專心跟這家銀行往來。平時好好「養」他，需要房貸時，他也會好好回報你。
3：結交房仲友人-培養人脈
房仲都是黑心的嗎？如果不信任房仲，那要如何透過他幫你買房呢？沒關係，就先從親朋好友下手吧。請親朋好友介紹，和推薦的房仲業友人喝杯咖啡，再根據自己鎖定的買房區位，再請他推薦該區域合適的業務人員。多結交優質房仲友人，若當仲介當你是朋友而不只是客戶時，有好案子他第一個先報給你。
4：偶爾安排外縣市的看房之旅
看房也可以很浪漫。到了宜蘭泡湯吃三星蔥鴨賞，順便看看宜蘭的溫泉別墅；到了台南逛老街吃小吃，順道參觀清水模透天厝的藝術；到了台中優遊美術館綠園道，參觀周邊充滿設計感且不輸台北的住宅華夏。偶爾看看外縣市的房市，才發現自己手中有限的新台幣，其實也可以是多麼好用。
5：製作屬於自己的夢想筆記本
離買房門檻還差很遠的讀者，可以找一本筆記本，剪貼喜歡的房產照片，收集建案資訊，同時記錄離目標還欠缺多少資金，若能實體化現金流，就能離夢想更近。而當夢想變成目標，就會有達到目標的一天。
6：養成逛購屋網站習慣-掌握最新房產現況
女人買衣服常上Yahoo奇摩找流行，男人買3C先到mobile01爬文比價；買房子也一樣，鎖定一兩家房地產購屋網站，定期上網看看有什麼新聞，最近有什麼新鮮貨，掌握最新區域發展資訊，就不容易錯失良機。
7：扮演買主-熟悉談判邏輯
每月固定找一兩個周末到預售屋中，不管有錢沒錢，假裝自己要買房，多和銷售人員聊天，了解彼此的邏輯。等你可以分辨那些是銷售人員的真實告白、那些可能是他必要的談判話術，你就知道未來「正式談判」時該如何應對。
8：準備好你的購屋存摺-萬丈高樓平地起
也許你今年還沒準備好你的頭期款，沒關係。準備一個購屋存摺，每月指定一個轉帳與補摺的日子，不管這個月存了多少，只要聽著答答的補摺聲，看著存摺數字越來越多，這樣的踏實感就會讓人覺得離夢想更近一步。
9：先理債、再理財
如果是想買屋投資的朋友，得認清債務有好債與壞債兩種。最好先把壞的消費型債務先還清，再來迎接好的正向現金流投資型債務。也就是說，先把車貸、信用貸款通通還掉，再來進行房地產投資。
10：參加講座課程-站在巨人的肩膀上
參加房地產演講課程，藉由房地產專家的觀點，了解房市的分析方式與決策邏輯；參加講座課程不但能讓你獲取更多資訊，還容易在聽講座時認識同好，組成讀書會或是買房小組，讓彼此並肩作戰。
[快速結論]
落實買房十項熱身運動，再搭配執行紅色子房AKB48看房公式，倘若政府調整合理房價政策於下半年奏效，今年肯定是買方讀者豐收成長的一年！
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